Una vivienda multifamiliar con identidad barrial
Una vivienda multifamiliar con identidad barrial
Apartamentos Simón Bolívar es un edificio de vivienda multifamiliar que responde con sobriedad a la escala del barrio. Con seis pisos de un apartamento por nivel y un dúplex en los últimos dos, la propuesta apuesta por la claridad espacial, la ventilación cruzada y la eficiencia en planta. Su lenguaje arquitectónico es sobrio, bien modulado y contemporáneo, y aporta calidad sin sobresalir del entorno. Una solución de densificación con carácter doméstico.
Apartamentos Simón Bolívar es un edificio de vivienda multifamiliar que responde con sobriedad a la escala del barrio. Con seis pisos de un apartamento por nivel y un dúplex en los últimos dos, la propuesta apuesta por la claridad espacial, la ventilación cruzada y la eficiencia en planta. Su lenguaje arquitectónico es sobrio, bien modulado y contemporáneo, y aporta calidad sin sobresalir del entorno. Una solución de densificación con carácter doméstico.
Apartamentos Simón Bolívar
Apartamentos Simón Bolívar
Ubicación
Ubicación
Medellín, Antioquia
Medellín, Antioquia
Año
Año
2025
2025
Área
Área
689 m²
689 m²
Cliente
Cliente
Una vivienda colectiva que conserva el espíritu barrial.
Una vivienda colectiva que conserva el espíritu barrial.
Ubicado en el barrio Laureles de Medellín, SB es un proyecto de vivienda multifamiliar que responde a las condiciones de densificación intermedia y al crecimiento vertical del sector. El entorno inmediato, caracterizado por una mezcla de edificaciones modernas y viviendas tradicionales, planteaba el reto de insertar un edificio de seis pisos más un dúplex sin perder escala barrial. En un lote angosto y con normativas de control de altura y retiros, el proyecto responde con un esquema compacto que prioriza la privacidad y la habitabilidad, en un contexto urbano en transformación.
Ubicado en el barrio Laureles de Medellín, SB es un proyecto de vivienda multifamiliar que responde a las condiciones de densificación intermedia y al crecimiento vertical del sector. El entorno inmediato, caracterizado por una mezcla de edificaciones modernas y viviendas tradicionales, planteaba el reto de insertar un edificio de seis pisos más un dúplex sin perder escala barrial. En un lote angosto y con normativas de control de altura y retiros, el proyecto responde con un esquema compacto que prioriza la privacidad y la habitabilidad, en un contexto urbano en transformación.
El proyecto parte de una premisa clara: un apartamento por piso como garantía de privacidad, iluminación y ventilación cruzada. Esta disposición permite que cada vivienda tenga fachada a dos frentes, optimizando condiciones bioclemáticas y visuales. El diseño busca equilibrio entre sobriedad y expresividad material, proponiendo una estética contemporánea sin ornamentos innecesarios. El edificio culmina en un apartamento dúplex que, a modo de remate formal y espacial, articula doble altura, vistas expandidas y mayor flexibilidad de uso. La estructura es clara y racional, y la planta responde a un estilo de vida funcional y sin excesos.
El proyecto parte de una premisa clara: un apartamento por piso como garantía de privacidad, iluminación y ventilación cruzada. Esta disposición permite que cada vivienda tenga fachada a dos frentes, optimizando condiciones bioclemáticas y visuales. El diseño busca equilibrio entre sobriedad y expresividad material, proponiendo una estética contemporánea sin ornamentos innecesarios. El edificio culmina en un apartamento dúplex que, a modo de remate formal y espacial, articula doble altura, vistas expandidas y mayor flexibilidad de uso. La estructura es clara y racional, y la planta responde a un estilo de vida funcional y sin excesos.
Cada uno de los seis pisos tipo alberga un apartamento de 92 m² con distribución lineal y ambientes sociales que se abren hacia el exterior. El apartamento dúplex de 137 m² en los pisos superiores incorpora terrazas y espacios generosos que aprovechan las vistas del entorno. La estructura se resuelve mediante pórticos que permiten liberar la planta y flexibilizar los espacios. Los materiales usados —concreto visto, vidrio y carpinterías oscuras— reafirman una estética sobria y atemporal. El acceso vehicular se resuelve en el semisótano, donde se ubican 9 parqueaderos y 7 cuartos útiles, garantizando eficiencia sin invadir el espacio peatonal. La circulación vertical se concentra en un núcleo compacto de escaleras y ascensor que organiza funcionalmente el edificio. La fachada posterior privilegia la iluminación de las zonas húmedas y de servicio.
Cada uno de los seis pisos tipo alberga un apartamento de 92 m² con distribución lineal y ambientes sociales que se abren hacia el exterior. El apartamento dúplex de 137 m² en los pisos superiores incorpora terrazas y espacios generosos que aprovechan las vistas del entorno. La estructura se resuelve mediante pórticos que permiten liberar la planta y flexibilizar los espacios. Los materiales usados —concreto visto, vidrio y carpinterías oscuras— reafirman una estética sobria y atemporal. El acceso vehicular se resuelve en el semisótano, donde se ubican 9 parqueaderos y 7 cuartos útiles, garantizando eficiencia sin invadir el espacio peatonal. La circulación vertical se concentra en un núcleo compacto de escaleras y ascensor que organiza funcionalmente el edificio. La fachada posterior privilegia la iluminación de las zonas húmedas y de servicio.
El proyecto define una experiencia de calidad espacial, privacidad y diseño cuidado en un entorno urbano consolidado. La decisión de tener un solo apartamento por piso ofrece una sensación de exclusividad y confort poco común en edificaciones de este tipo. El lenguaje arquitectónico sobrio, la nobleza de los materiales y la eficiencia del diseño contribuyen a consolidar una propuesta replicable en otros sectores con condiciones similares. Este proyecto demuestra que, incluso en formatos pequeños, es posible apostar por una arquitectura que dignifique la vida cotidiana sin estridencias ni excesos.
El proyecto define una experiencia de calidad espacial, privacidad y diseño cuidado en un entorno urbano consolidado. La decisión de tener un solo apartamento por piso ofrece una sensación de exclusividad y confort poco común en edificaciones de este tipo. El lenguaje arquitectónico sobrio, la nobleza de los materiales y la eficiencia del diseño contribuyen a consolidar una propuesta replicable en otros sectores con condiciones similares. Este proyecto demuestra que, incluso en formatos pequeños, es posible apostar por una arquitectura que dignifique la vida cotidiana sin estridencias ni excesos.